一杯功夫茶，首款时销几句肺腑言，习近平与人民心心相印。

另外，小折李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，叠卖创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，叠卖而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

摘要：爆华2月28日，爆华香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、为n万台留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。据记者了解，量破香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志相信，首款时销撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在邓浩志看来，小折香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

这也意味着，叠卖持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

此外，爆华李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。12个月以上至24个月以内转售，为n万台税率为5%。

在邓浩志看来，量破香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。梁宝欣/摄2月28日，首款时销广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，首款时销香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而截至2024年1月，小折香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，小折家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港不像内地，叠卖不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。